Onderhoud van A t/m Z
Wie doet wat?
Welbions is voor een groot gedeelte verantwoordelijk voor het onderhoud en de reparaties in en om uw woning. Voor sommige reparaties bent u zelf verantwoordelijk. Hieronder kunt u zien wie wat doet.
Voor het onderhoud van de containerwoningen van UNIT074 kunt u terecht bij de wijkbeheerder, tijdens het spreekuur of via e-mail: unitbeheerder@welbions.nl.
-
Welbions
Wij voeren de werkzaamheden uit (alleen als het eigendom van Welbions is) -
Huurder
U voert de werkzaamheden zelf uit of laat deze op uw kosten uitvoeren -
Onderhoudsabonnement
Hebt u een onderhoudsabonnement afgesloten? Dan voeren wij de werkzaamheden uit. -
Ontstoppings- of glasfonds
Deze werkzaamheden vallen onder het glas- of ontstoppingsfonds. Wij voeren ze uit.
Klik op een letter
Dan ziet u alle onderdelen die beginnen met die letter. Klik daarna op het onderdeel om te zien wie verantwoordelijk is.
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Ontstoppen van afvoeren in en om de woning | X | |||
| Repareren afvoer van wastafels, douche, gootsteen e.d. | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Repareren van afzuigkappen in eigendom van Welbions | X | |||
| Repareren van afzuigkappen in eigendom van huurder | X | |||
| Filters/lampjes e.d. van alle afzuigkappen | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Repareren en vervangen lig- of zitbad (eigendom Welbions) | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Vervangen en onderhoud behang | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Repareren van deurbel, intercom- en videofooninstallatie, transformator in wooncomplex | X | |||
| Onderhouden en repareren individuele deurbel | x |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Schoonhouden van pad tussen voordeur en trottoir van eengezinswoningen | X | |||
| Onderhouden van pad tussen voordeur en trottoir van eengezinswoningen | X | |||
| Onderhouden van gemeenschappelijke paden | X | |||
| Schoonhouden van gemeenschappelijke paden | X | |||
| Onderhouden van terras en paden in achtertuin van eengezinswoningen | X | |||
| Schoonhouden van terras en paden in achtertuin van eengezinswoningen | X | |||
| Ophogen grondwerk van tuinen bij verzakkingen | X | |||
| Sneeuwvrij maken van bestrating | X | |||
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Repareren betonnen galerijen, trappen, kolommen, etc. | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Herstellen van alle afsluitbare leidingen etc. na bevriezing | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Repareren boiler (eigendom van Welbions) | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Brievenbusplaat en tochtborstels | X | |||
| Repareren van brievenbussen voordeur eengezinswoningen | X | |||
| Repareren van brievenbussen in portieken flats | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Collectieve installaties * | X | |||
| Onderhouden / repareren van leidingen, radiatoren, kranen, cv-ketel, niet veroorzaakt door bewonersgedrag * | X | |||
| Schoonmaken cv-ketel * | X | |||
| Bijvullen en ontluchten van cv-installatie | X | |||
| Uitwendig roestvrij houden leidingen en radiatoren | X | |||
| Vervangen van vulslang, vulsleutel en ontluchtingssleutel | X | |||
| Herstellen na bevriezing van alle afsluitbare leidingen en radiatoren | X |
Voor het bijvullen en ontluchten van de cv-installatie kunt u hier een instructievideo kijken.
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfond | |
|---|---|---|---|---|
| Repareren dakbedekking en dakbeschot | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Schoonmaken | X | |||
| Reparatie gootconstructies | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfond | |
|---|---|---|---|---|
| Onderhoud en reparatie (eigendom Welbions) | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfond | |
|---|---|---|---|---|
| Onderhouden en schilderen van binnendeuren | X | |||
| Vervanging/reparatie na schade veroorzaakt door huurder | X | |||
| Vervanging van glasbreuk in en boven binnendeuren | X | |||
| Repareren van deurkrukken, sloten en scharnieren | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfond | |
|---|---|---|---|---|
| Onderhouden en repareren van buitendeuren | X | |||
| Schilderen van buitenzijde buitendeuren | X | |||
| Schilderen van binnenzijde buitendeuren | X | |||
| Repareren van deurkrukken, sloten, scharnieren, grendels, tochtstippen, tochtlatten, windhaken etc. | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfond | |
|---|---|---|---|---|
| Repareren van drangers op deuren in gemeenschappelijke ruimtes | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfond | |
|---|---|---|---|---|
| Onderhouden en repareren elektrisch bediende deuropeners | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfond | |
|---|---|---|---|---|
| Reparatie binnendorpels | X | |||
| Reparatie buitendorpels | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfond | |
|---|---|---|---|---|
| Repareren van douchekop, handvat, slang, opsteekgarnituur, spiegel, planchet | X | |||
| Schoonhouden vloersifon of doucheputje | X | |||
| Repareren vloersifon of doucheputje | X | |||
| Ontstoppen van doucheput en wastafelafvoer | X | |||
| Repareren en vervangen douchebak (eigendom van Welbions) | X | |||
| Vervangen kitvoegen | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Onderhouden en repareren leidingen, bedrading, groepenkast en aardlekschakelaar | X | |||
| Vervangen stop, smeltzekering, fittingen | X | |||
| Repareren stopcontacten, schakelaars, afdekplaatjes en wasmachineschakelaar in de woning | X | |||
| Herstellen en repareren groepenkast door overbelasting of gebreken in apparatuur huurder | X | |||
| Onderhouden en repareren elektra, stopcontacten, schakelaars, afdekplaatsjes, lampen in gemeenschappelijke ruimtes | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Erfafscheidingen en afrasteringen (alleen als het eigendom van Welbions is) | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Repareren hang- en sluitwerk | X | |||
| Repareren dakbedekking | X | |||
| Schilderwerk buiten | X | |||
| Schilderwerk binnen | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Onderhoud van de gaskraan met uitzondering van de hoofdgaskraan | X | |||
| Onderhouden en vernieuwing van de oorspronkelijke gasleidingen in de woning | X | |||
| Reparatie van gasslangen | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Schoonhouden portiek, trappenhuis, gemeenschappelijke gangen en galerijen (eventueel via servicekosten uit te besteden) | X | |||
| Gladheidbestrijding portiek, trappenhuis, gemeenschappelijke gangen en galerijen | X | |||
| Herstellen glasbreuk in gemeenschappelijke ruimtes | X | |||
| Repareren hang- en sluitwerk van algemene toegangsdeuren | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Uitvoeren van onderhoud aan de buitengevel, zoals schilderwerk en herstel van het metsel- en voegwerk | X | |||
| Herstel dakkapel (alleen als het eigendom van Welbions is) | X | |||
| Herstel boei- en dakranden | X | |||
| Herstel windveren | X | |||
| Herstel borstweringspanelen | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Herstellen glasbreuk in de woning | X | |||
| Herstellen glasbreuk in de buitengevel van de woning en schuur | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Aanleg en onderhoud gemeenschappelijk groen in eigendom van Welbions | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Loszittend hang- en sluitwerk in de woning | X | |||
| Hang- en sluitwerk in de toegangsdeuren van de gemeenschappelijke ruimtes | X | |||
| Hangslot van gaasberging | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Reparatie hemelwaterafvoeren | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Herstellen beschadigingen aan toegangsdeuren en/of sloten door inbraak (indien proces verbaal is opgemaakt en inbraaksporen aanwezig zijn) | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Vaste kasten indien standaard in de woning | X | |||
| Onderhouden van kasten | X | |||
| Hang- en sluitwerk van kasten | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Het vervangen van keukenblokken en aanrechtbladen aan het eind van de technische levensduur is voor rekening van Welbions. Dit geldt niet voor schade die door de huurder is veroorzaakt. | ||||
| Bijstellen en vervangen van scharnieren en sluitingen van aanrechtdeurtjes en/of bovenkastjes | X | |||
| Vervangen aanrechtblok | X | |||
| Vervangen van schappen aanrechtblok | X | |||
| Vervangen aanrechtblad | X | |||
| Repareren en vervangen van afwerklijsten | X | |||
| Schoonhouden rooster, stop en ketting spoelbak | X | |||
| Repareren stop en ketting | X | |||
| Schoonhouden sifon spoelbak | X | |||
| Repareren sifon spoelbak | X | |||
| Ontstoppen afvoer spoelbak | X | |||
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Koelkast, als deze standaard bij de woning hoort | X | |||
| Vervangen van alle lampjes e.d. in alle koelkasten | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Repareren binnenkozijnen, ramen en deuren | X | |||
| Schilderen binnenkozijnen, ramen en deuren | X | |||
| Repareren buitenkozijnen, ramen en deuren | X | |||
| Schilderen buitenkozijnen, ramen en deuren | X | |||
| Planmatig reinigen van kunststof of aluminium kozijnen | X | |||
| Repareren binnendorpels | X | |||
| Repareren buitendorpels | X | |||
| Repareren tochtstrippen, tochtlatten | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Onderhoud/reparatie van kranen, kraanuitlopen en kraanleertjes | X | |||
| Vervanging na veroudering (ter beoordeling van Welbions) | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Als gevolg van onzorgvuldig gebruik (bijv. bevriezing van leidingen of belopen van het dak) | X | |||
| Repareren van leidingen, dak en dakafvoeren en gevels | X | |||
| Herstellen van gevolgschade aan behang- en/of sauswerk (hangt af van de oorzaak) | X | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Uitvoeren onderhoud liften en verhelpen van storingen | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Onderhouden en repareren | X | |||
| Vervangen filters in het afzuigsysteem | X | |||
| Onderhouden kraaienkappen en bolroosters | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Aanschaf naamplaatje bij betrekken eengezinswoning | X | |||
| Aanschaf naamplaatje bij betrekken woning appartementencomplexen | X | |||
| Vervangen en bevestigen van naamplaatjes in appartementencomplexen | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Verwijderen wespen- en bijennesten (geldt alleen voor nesten aan/in woningen, schuren en garages van Welbions) | X | |||
| Bestrijden ratten, muizen, vlooien, etc. (raadpleeg Twente Milieu) | X | |||
| Bestrijden van ongedierte waardoor de constructie van de woning ernstig wordt aangetast (houtworm e.d.) | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Reinigen van kunststof overkapping (alleen bij de voordeur van eengezinswoning) | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Reparatie beschadigingen aan stucwerk van plafond (ter beoordeling door Welbions) | X | |||
| Sausen en schilderen van plafonds | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Vastzetten of vervangen van plinten (exclusief afwerkplinten van laminaatvloeren) | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Reparatie of vervanging bij houtrot | X | |||
| Reparatie of vervanging | X | |||
| Schilderen binnenzijde (m.u.v. kunststof kozijnen) | X | |||
| Schilderen buitenzijde | X | |||
| Repareren van raamboompjes, scharnieren, grendels, uitzetijzers | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Repareren van de regenton | X | |||
| Vervangen kapotte regenton | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Reparatie na verzakking of vervanging na slijtage | X | |||
| Riolering (putten) ontstoppen | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Batterij leeg? Rookmelder wordt vervangen. | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Repareren van in de gevel of in de ramen geplaatste ventilatieroosters | X | |||
| Repareren van overige roosters in de woning (bijvoorbeeld in de douche en keuken) | X | |||
| Schoonhouden van alle aanwezige roosters | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Schilderen, sausen, behangen binnenzijde woning, schuur, berging (m.u.v. kunststof kozijnen) | X | |||
| Schilderen buitenzijde woning | X | |||
| Schilderen gemeenschappelijke ruimtes | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Vegen schoorsteenkanalen eengezinswoningen | X | |||
| Vegen schoorsteenkanalen etagewoningen (en als een moederhaard aanwezig is) | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Schutting in eigendom van Welbions | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Vervangen sleutels bij verlies of diefstal | X | |||
| Vervangen sloten/sleutels op verzoek | X | |||
| Openmaken deuren bij vergeten van sleutels | X | |||
| Vervangen sleutels na breuk | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Reparatie beschadigingen aan stucwerk van wanden en plafonds (ter beoordeling door Welbions) | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Reparatie en vervangen van tegels na beschadiging door huurder | X | |||
| Reparatie en vervanging van tegels in woning en gemeenschappelijke ruimtes | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Onderhoud en vervanging | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Onderhouden en repareren toiletpot | X | |||
| Reparatie en/of vernieuwen manchet of sok (de aansluiting van de valpijp op de toiletpot) | X | |||
| Onderhouden en repareren van stortbak (inclusief drijver, vlotter, trek- en/of drukmechanisme) | X | |||
| Repareren lekkende aansluitingen van toiletpot en stortbak | X | |||
| Repareren toiletbril en toiletdeksel | X | |||
| Vervangen toiletreservoir | X | |||
| Toiletrolhouder | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Repareren trappen, leuningen en traphekken in de woning | X | |||
| Repareren trappen en leuningen buiten de woning | X | |||
| Schilderen en beitsen van trappen in de woning | X | |||
| Schilderen en beitsen van trappen buiten de woning | X | |||
| Repareren vlizotrappen | X | |||
| Repareren beschadigingen aan trappen door bijv. verwijdering van vloerbedekking | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Aanleg en onderhoud | X | |||
| Aanleg en onderhoud van gemeenschappelijke tuinen | X | |||
| Onderhoud erfafscheiding die hoort bij de woning | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Onderhoud | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Roosters en kanalen herstellen of vervangen | X | |||
| Schoon- en openhouden van alle ventilatieopeningen | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Het tijdelijk verwijderen van vloerbedekking (ook parket, plavuizen, etc.), als dit noodzakelijk is voor de uitvoering van reparatiewerkzaamheden of inspecties onder de vloer | X | |||
| Repareren vloerconstructie | X | |||
| Repareren vloerluiken | X | |||
| Repareren vloerafwerking aangebracht door Welbions | X | |||
| Repareren en onderhouden vloerbedekking | X | |||
| Herstellen vloeren na beschadiging door o.a. verwijderen vloerbedekking | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Reparatie beschadigingen aan stucwerk van wanden (dit geldt niet voor schade die door de huurder is veroorzaakt) | X | |||
| Sausen, behangen en schilderen | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Schoonhouden wastafel, planchet en sifon | X | |||
| Vastzetten van sifon | X | |||
| Onderhoud en vervanging na veroudering (ter beoordeling van Welbions) | X | |||
| Vervanging na beschadiging | X | |||
| Repareren wastafel en planchet | X | |||
| Repareren stop en ketting | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Onderhouden en repareren waterleiding na de watermeter (vanaf straatzijde) | X | |||
| Herstellen van leidingen en meters na bevriezing | X |
| Welbions | Huurder | Onderhouds- abonnement | Ontstoppingsfonds of glasfonds | |
|---|---|---|---|---|
| Onderhouden en repareren wc-pot | X | |||
| Reparatie en/of vernieuwen manchet of sok (de aansluiting van de valpijp op de wc-pot) | X | |||
| Onderhouden en repareren van stortbak (inclusief drijver, vlotter, trek- en/of drukmechanisme) | X | |||
| Repareren lekkende aansluitingen van wc-pot en stortbak | X | |||
| Repareren wc-bril en wc-deksel | X | |||
| Vervangen wc-reservoir | X | |||
| Toiletrolhouder | X |
Interesse in het onderhoudsabonnement?
Geen tijd of twee linkerhanden? Maak dan gebruik van ons onderhoudsabonnement. Voor € 3,- per maand voeren wij een groot deel van het onderhoud uit, waarvoor u zelf verantwoordelijk bent. Denk bijvoorbeeld aan het repareren van sloten, deurkrukken of scharnieren.
Meer informatie