Huurprijs en woningwaardering

De huur die u betaalt wordt bepaald door verschillende onderdelen: de kale huurprijs die we berekenen met het woningwaarderingsstelsel, de servicekosten en de huurverhoging.

De kwaliteit van woonruimte drukken we uit in punten. Dit puntensysteem is het woningwaarderingsstelsel. Op basis van deze punten berekenen we de maximale huurprijs van je woonruimte.

Puntentelling

Om de kwaliteit van een woning te bepalen en daar punten aan toe te kennen, kijken we naar woningkenmerken als:

• Oppervlakte
• Energielabel
• Voorzieningen in de woning
• WOZ-waarde van de woning

Alle punten bij elkaar opgeteld vormen het puntentotaal voor de woning. Elk puntentotaal heeft een maximale huurprijs die jaarlijks wordt vastgesteld door de overheid.
De netto huurprijs mag niet boven de maximale huurprijs uitkomen die voor je woning geldt.

Wij vinden het belangrijk dat sociale huurwoningen bereikbaar en betaalbaar blijven voor mensen met een lager inkomen. Daarom vragen wij een lagere huur dan de maximale huur die de overheid toestaat.